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现在的工程中经常有这么个承包方法，但这个建筑面积一定要在签合同之前算清楚，别按图纸上写的，上面的有可能不准确是按国家建筑面积计算规则，至少我做的些项目都是这样的，具体的话要看你们的劳务分包合同上是怎么规定的。也有按模板接触面积计算包干价的，当然这个面积比建筑面积大，单价偏小
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看起来面积不小，但是实际使用起来，不可利用的比较多。客厅餐厅一体，那走廊就比较浪费，没法怎么利用。其次，估计是三户一体设计，厕所不通风。书房和卧室那采光差。厕所太少，只能一家三口还可以。
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准确计算建筑面积需要整栋楼的图纸，套内面积你可以按户型图尺寸计算（内回墙全算，外墙答和共用墙算一半，标尺是按墙体中线）。购房是按建筑面积算的，以交房时实际测量的面积为准，与合同可能有出入，误差在3%以内属正常，超过3%由开发商负责
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这个户型的优点就不多说了，估计都能看出来，或者说除了缺点就是优点版了，所以直接说权缺点吧。 。不是南北通透的，通风会不太好
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沙发不合理户型不怎么样，不通透不明亮，沙发这两种摆放方式都可以你好，看完你的设计图我觉得比较到位，玄关和客厅以及阳台问题都考虑到了。平面图和效果图有一点差别，差别在阳台的设计上
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建筑面积与装修面积： 装修面积：计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。 建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数
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现在的工程中经常有这么个承包方法，但这个建筑面积一定要在签合同之前算清楚，别按图纸上写的，上面的有可能不准确是按国家建筑面积计算规则，至少我做的些项目都是这样的，具体的话要看你们的劳务分包合同上是怎么规定的。也有按模板接触面积计算包干价的，当然这个面积比建筑面积大，单价偏小
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一般是实际面积算的，装修公司说的实际发生量就是这个道理，比较公平。比如地板买了多少，减去剩下的，就是铺贴面积，就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)
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户型不错
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方位是否正确，方位不准分析全错。一定要有准确的方位，这个涉及到起盘。不是大概东西南北，也要看楼栋的分布。户型不是太周正，要方正的比较好
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除了少个次卫，户型还不错不错1.餐厅没有自然采光。厨房没有生活阳台。2.入户门正对次卧门，风水不好。使用也不方便，休息时容易受干扰。3。交通空间较长，不够紧畴，浪费面积。
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看你用的是哪个省的计算规则了，山东的03消耗量定额阳台计算一半的面积。要是你自己买房子的话就计算全面积。不算在现在看来是买房的话，就算是建筑面积算的啊
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不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》 3．0．24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等
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还不错你以哪为向
